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台灣三洋一對一變頻冷暖空調(精品型) SAC-36VH6

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商品簡述:



  • 冷房能力3.6kW,適用約7坪


  • 萬能風向(上下)


  • 靜音,省電,安眠


  • 單獨除濕,強力運轉,定時開關機


  • 自動風速控制,1小時關機


  • 液晶無線搖控,室內機溫度顯示


  • 符合CSPF值第1級標準,年耗電量721度/年


  • 冷氣季節性能因素5.93W/W










商品描述:

分離式一對四

1.冷房能力3.6kW,適用約7坪

2.萬能風向(上下)

3.靜音,省羽絨衣批發工廠電,安眠

4.單獨除濕,強力運轉,定時開關機

5.自動風速控制,1小時關機

6.液晶無線搖控,室內機溫度顯示

7.符合CSPF值第1級標準,年耗電量721度/年

8.冷氣季節性能因素5.93W/W





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根據全球房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)統計資料,去年亞洲資本投資境內房產投資總額高達693億美元,較前年大增176億美元,增幅約34%,反觀去年亞洲資本投資跨洲房產總額為589億元,相較前年減少64億美元,減幅近1成,是近3年首見境內投資超越跨洲投資。

進一步分析近10年亞洲資金投資境內房產總額變化,2008年僅約208億美元,但是到了2016年則達到693億美元,8年時間成長2.33倍,顯示境內房產投資相當強勁。

高力國際分析,去年堪稱是亞洲房地產投資市場相當活躍的一年,即便去年中國在亞洲境內投資總額比率僅占17.4%,雖還不到主導地位,不過,隨著人民幣走貶放緩,加上美國可能實行保護主義,以及中國推動「一帶一路」的政策等原因,預期今年中國將把資金從過往高度投資美國轉移至投資亞洲境內,而且倘若中國真如預測將大量的資金投入亞洲境內市場將可有效抵銷利率上升的壓力,讓亞洲的房產平均收益維持平盤,因此,今年房產投資市場看好亞洲境內,尤其是中國、香港、新加坡與印度等。

而且多數亞太市場包括中國、印度、澳洲、香港等的經濟條件健康,也順勢推升整個亞太區辦公室租賃需求,其中雪梨、墨爾本與香港本島的租金更有增長的趨勢,目前香港辦公室平均淨收益率約3.8%,新加坡中央商務區約3.6%、上海約4%,北京約4.5%、首爾約4.1%、雅加達約6.4%

即便自2009年起,其他洲投資亞洲的房產總額始終低於亞洲資金跨洲投資總額,去年僅162億美元,不過,亞洲資金境內投資房地產反而逐步熱絡,尤其是去年中國房地產的交易總額364.52億美元,相較日本約290.49億元,還要多出近75億美元,首度超越日本,成為亞洲房地產的最大投資市場。至於,台灣排第七名,僅25.13億美元,僅是中國交易總額的6.9%。

根據RAC發布去年亞太區前十大房地產投資總額區域,其中中國、香港、韓國、新加坡、印度、及菲律賓均為成長,僅日本、澳洲、台灣、紐西蘭呈現衰退。其中去年亞洲單筆最大房地產交易案便落在新加坡,為去年第二季卡達投資局以24.3億美元買下地標建築Asia Square Tower 1。

若進一步統計去年亞太區各城市房地產交易總額,前10名依序為東京,交易總額約163.34億美元、上海約146.75億美元、香港134.97億美元、首爾約99.22億美元、雪梨約90.36億美元、新加坡約79.64億美元、墨爾本約54.83億美元、布里斯本約29.18億美元、大阪約29.13億美元。

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